Altbau

Attraktive und helle Verkaufsfläche im Salzburger Andräviertel!

1.152 €

56 m²1 Zimmer

Diana Aigner ImmobilienFrau Theresia Eisl

5020 Salzburg

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Salzburg. Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen medizinischen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof runden das Angebot ab und garantieren eine hohe Kundenfrequenz.

Laufende Kosten

Miete1.152 €

Preis pro m²20,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.422,27 €

USt. Gesamtbelastung284,46 €

Gesamtmiete Netto1.350,43 €

USt. Gesamtmiete270,09 €

USt. Miete230,4 €

Betriebskosten198,43 €

USt. Betriebskosten39,69 €

Heizkosten Netto71,84 €

USt. Heizkosten14,37 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Sonstige

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Erdgeschoss

Verkaufsfläche 56,4 m²

1 Zimmer

2 Toiletten

Ausstattung

Alarmanlage

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Eckpunkte Erdgeschoss:

Verkaufsfläche im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 56,40 m²
Treppe im Verkaufsraum wird verkleidet
Toilette mit Vorraum
Anschluss für Alarmanlage vorhanden
EDV-Verkabelung installiert
Infrastruktur für Zahlungssysteme vorhanden

Bezug nach Vereinbarung.

Tiefgaragenstellplätze können optional für €120 brutto pro Monat mitangemietet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichDiana Aigner ImmobilienFrau Theresia Eisl

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24