Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

COCI M

1.000 €

79 m²3 ZimmerBalkon 71 m²

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Haring Group Bauträger GmbHHerr Gerhard Pauritsch

Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.000,11 €

Preis pro m²8,71 €

Gesamtbelastung Netto909,19 €

USt. Gesamtbelastung90,92 €

Miete685,01 €

USt. Miete68,5 €

Betriebskosten166,76 €

USt. Betriebskosten16,68 €

Sonstige Kosten Netto57,42 €

USt. Sonstige Kosten5,74 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Einmalkosten: € 360 inkl. 20% USt., Bearbeitung/Betreuung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025

unbefristet

Etagenwohnung

Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 78,66 m²

Gesamtfläche 149,42 m², Nutzfläche 78,66 m²

1 Balkon 70,76 m²

3 Zimmer

Abstellraum, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

24,53 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,83

Beschreibung

Fotos (c) Kurt Hörbst

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <450m
Klinik <175m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <25m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <400m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichHaring Group Bauträger GmbHHerr Gerhard Pauritsch

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