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Gleich beim Stadtpark!

1.890
 
111 m²4 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien GmbHFrau Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.890 €
Preis pro m²17,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.867,21 €
USt. Gesamtbelastung22,79 €
Miete1.639,27 €
Betriebskosten227,94 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1954, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 111 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117,5 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese ca. 111 m² große Wohnung im 4. Liftstock wurde 2014 komplett neu saniert.

Neue Parkettböden, neue Fenster, neue Küche, neue Badezimmer - und davon gleich 2 Stück - das ist nur ein Ausschnitt dieser großzügigen Wohnung.

Idealerweise eignet sich diese Wohnung für maximal 3 Personen, in diesem Fall kommt die Großzügigkeit des Wohnsalons mit angeschlossenem Essbereich erst so richtig zur Geltung. Zwei weitere Zimmer stehen zu Ihrer Verfügung, eines straßenseitig und eines hofseitig.

Die Küche, designed nach dem aktuellen Trend. Hier machte es Freude Ihre Liebsten zu bekochen.

Auch die zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) werden Sie erfreuen, hier haben Sie die Möglichkeit eines für die Weiblichkeit und das andere für den Mann im Haus zu deklarieren.

Ein Kachelofen sowie ein offener Kamin sind weitere Goodies welche die Gemütlichkeit unterstreichen.

Die Straßenbahnlinie O ist in unmittelbarer Nähe, zu Fuß sind Sie in 5 Minuten im Stadtpark bzw. bei der U-Bahn/S-Bahn Wien-Mitte, zur Landstraßer Hauptstraße und zum Rochusmarkt sind es ebenfalls nur ca. 5 Minuten.

Ich freu mich schon auf Ihren Anruf.

Miete: € 1.890,-- / Monat

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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