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Provisionsfrei
Balkon
WOHNEN MIT AUSBLICK
1.023 €
72 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution3.100 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
5450 Werfen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.022,9 €
Preis pro m²9,25 €
Gesamtbelastung Netto918,08 €
USt. Gesamtbelastung104,82 €
Gesamtmiete866,76 €
Miete668,68 €
USt. Hauptmietzins66,87 €
Betriebskosten108,44 €
USt. Betriebskosten10,84 €
Heizkosten Netto130,12 €
USt. Heizkosten26,02 €
Einmalige Kosten
Kaution3.100 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1966, Unterkellert
Wohnfläche 72,29 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Diese generalsanierte Wohnung, welche ab sofort zur Anmietung zur Verfügung steht, befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Werfen. Das Objekt bietet einen fantastischen Blick auf die Burg Hohenwerfen und auf die umliegende reizvolle Landschaft.
Das Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten wurde 1966 errichtet.
Die helle und freundliche Wohnung ist im zweiten Stock gelegen und weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 72 qm mit kleiner Loggia auf. Die perfekte Raumaufteilung des Objektes zeigt sich wie folgt: Man betritt die Wohnung durch den Vorraum - neben diesem befindet sich ein kleiner Garderobenraum - und geht weiter in den großzügigen Wohn-Eß-Küchenbereich mit anschließender Loggia. Von diesem Raum aus kommt man in einen Gang von welchem aus sowohl die beiden Schlafzimmer, wie auch das Badezimmer und das WC begehbar sind. Die Küche ist in weiss/schwarz gehalten und vollständig mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert und vorab auf drei Jahre befristet vermietet.
Kellerabteil vorhanden.
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
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