{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Ankommen und Wohlfühlen! - Direkt an der Stadtgrenze wartet Ihr neues Zuhause auf Sie","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13aZ-1748024612-f185eddfbdd3438f98238b0d9fd83762","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":539000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse

Ankommen und Wohlfühlen! - Direkt an der Stadtgrenze wartet Ihr neues Zuhause auf Sie

539.000
 
110 m²4,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.900 €
Grundstücksfläche211 m²
Baujahr2006
IMMOMETER Immobilieninvest GmbHFrau Maja Radosavljevic
1210 Wien
Die Doppelhaushälfte in 2201 Gerasdorf bei Wien besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Wien.

Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, garantieren eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Sicherheit wird durch die nahegelegene Polizei gewährleistet. Ein perfekter Ort für Familien!

Einmalige Kosten

Kaufpreis539.000 €
Kaufpreis pro m²4.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 110 m²
Grundstücksfläche 211 m²
1 Terrasse
Terrasse
4,5 Zimmer
Kellerfläche 54,68 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
75,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

VIEL PLATZ fürs FAMILIENGLÜCK!

Zum Verkauf gelangt diese perfekt durchdachte Doppelhaushälfte mit Eigengarten, Terrasse und zwei Stellplätzen in GERASDORF BEI WIEN - Direkt an der Stadtgrenze. Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung, sowie hellen Wohn- und Schlafräumen.

Das Objekt ist aufgeteilt in:

ERDGESCHOSS
Vorraum
Wohnbereich
separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit Dusche 
Terrasse

OBERGESCHOSS
Flur
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne

KELLERGESCHOSS
Zimmer
Abstellraum
Waschraum

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Besichtigungen sind auch Samstags und Sonntags möglich.

Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.

Unverbindliche Unterlagen:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichIMMOMETER Immobilieninvest GmbHFrau Maja Radosavljevic
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichIMMOMETER Immobilieninvest GmbHFrau Maja Radosavljevic
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner