Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1983, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett

Wohnfläche 230 m²

Gesamtfläche 348 m², Nutzfläche 348 m², Grundstücksfläche 1.040 m²

1 Balkon

südseitig, westseitig, südwestseitig, Terrasse

8 Zimmer

Kellerfläche 118 m², 3 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Ziegelmassiv, Pool, Sauna, riesig Süd-Terrasse, Klima, Kachelofen

Beschreibung

Dieses geräumige Ziegelmassivhaus, wurde Mitte der 80er Jahren errichtet und laufend saniert sowie umgebaut. Es befindet sich in einer Sackgasse in grüner Lage zwischen Einfamilienhäusern im beliebten Ort Gössendorf (ca. 2 km von der Stadtgrenze Graz entfernt).

Das Haus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche im EG und OG, welche wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, 3 getrennt begehbare Zimmer, WC, Bad mit Eckbadewanne, Wohnzimmer mit Zugang auf die riesige Süd-West-Terrasse mit Pool und Garten
Obergeschoss: großes Bad mit WC und Dusche, 4 getrennt begehbare Zimmer

Der sehr gut ausgebauter Nutzkeller ist ca. 118 m² groß und verfügt über:
Heizraum, Lagerfläche, Schutzraum, Bad mit WC, Sauna, Wellnessdusche, Fitnessraum, großer Partyraum mit Küche und Pizzaofen

Eine ca. 40 m² große Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls fixer Bestandteil der Immobilie.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 2-fach verglaste Kunststofffenster
> elektrische Rollläden
> Teilweise Klimatisiert
> Hochwertiger Parkettböden im Wohnzimmer: skandinavischer Fichte mit eingraviertem Lasermuster
> 8 Zimmer, 3 Bäder/WC, 2 Küchen
> Kachel und Pizzaofen
> Sehr großer Überlaufpool 10,5x5x1,5m

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