- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ab August verfügbar! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bester Lage zu vermieten!!
858 €
59 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9400 Wolfsberg
Die Wohnung liegt inmitten des charmanten Stadtzentrums von Wolfsberg. Sie profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine angenehme Ruhe für Bewohner.
Die Wohnlage ist von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was das Erreichen anderer Stadtteile oder die Nutzung verschiedener Verkehrsmittel sehr bequem gestaltet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
Die Wohnlage ist von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was das Erreichen anderer Stadtteile oder die Nutzung verschiedener Verkehrsmittel sehr bequem gestaltet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten858 €
Preis pro m²14,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 31.07.2025
Wohnung
Gepflegt, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 59,37 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein einladendes Badezimmer sowie ein separates WC für Gäste.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die moderne Einbauküche viel Platz für kulinarische Kreationen bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung besticht zudem durch eine großzügige Terrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Außenraum ergänzt.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 600,00 EUR + 10% USt. = 660,00 EUR
Betriebskosten Netto 180,00 EUR + 10% USt. = 198,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 858,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die moderne Einbauküche viel Platz für kulinarische Kreationen bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung besticht zudem durch eine großzügige Terrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Außenraum ergänzt.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 600,00 EUR + 10% USt. = 660,00 EUR
Betriebskosten Netto 180,00 EUR + 10% USt. = 198,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 858,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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