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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Garage im 13. Bezirk

285.000
 
48 m²2 Zimmer
Preis / m²5.937,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1950
PRO HOME Immobilien GmbHHerr Johannes Baldauf
1130 Wien
Die Wohnung befindet sich im 13. Bezirk am Fuße zum Roten Berg - in absoluter Ruhelage!
Außerdem erreicht man Schönbrunn in rund 25 Minuten mit den Öffis.

Nahversorger wie Spar, Billa sowie diverse Bäckereien sind in höchstens 10 min zu Fuß zu erreichen.

Öffentliche Anbindungen:
Bus 53A, 54A, 54B, N54
Straßenbahn: 10, 52, 60, N60
U-Bahn: U4 Ober Sankt Veit - rund 15 min Fußweg

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²5.937,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten294,45 €
Betriebskosten253,67 €
Sonstige Kosten Netto40,78 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1950, Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37,4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

ruhige Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz im 13. Bezirk

Die gemütliche 48m² Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der ausgesprochen ruhigen Wohnanlage und wurde erst vor kurzem modernisiert. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurde ein neuer Parkettboden verlegt, die Innentüren wurden ausgetauscht und die Heizkörper sowie die Elektroleitungen wurden erneuert!

Die Wohnfläche verteilt sich in einen Vorraum, eine Küche mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein separates WC und 2 helle Zimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Parkplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich im 13. Bezirk am Fuße zum Roten Berg - in absoluter Ruhelage! Und in rund 25 Min erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Schloss Schönbrunn.

Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung dieser gemütlichen, ruhigen Eigentumswohnung unter Anbieter kontaktieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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