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  • Provisionsfrei

Erstbezug nach Generalsanierung - Großzügige 3 Zimmer - Judendorfer Straße 17

663
 
89 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution1.989,03 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Judendorfer Straße 17, 8700 Leoben
Das Mietobjekt befindet sich in Leoben im Stadtteil Judendorf.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Apotheke).

Das Zentrum ist in ca 10 - 15 min zu Fuß erreichbar.

Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten663,01 €
Preis pro m²4,92 €
Gesamtbelastung Netto602,73 €
USt. Gesamtbelastung60,28 €
Miete438,46 €
USt. Miete43,85 €
Betriebskosten139,35 €
USt. Betriebskosten13,94 €
Sonstige Kosten Netto24,92 €
USt. Sonstige Kosten2,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.989,03 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1944, Neubau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 89,14 m²
Nutzfläche 89,14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
168,05 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D

Beschreibung

Es gelangt eine großzügige 3 - Zimmer - Wohnung mit knapp 89 m² zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (OHNE LIFT) eines gepflegten, dreigeschoßigen Mehrparteienhauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

  • ein großes Wohnzimmer mit Erker
  • zwei Schlafzimmer
  • eine Küche (unmöbliert)
  • ein Badezimmer mit Dusche
  • ein separates WC
  • eine Abstellkammer
  • ein Vorraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Bei der Wohnung erfolgt eine Generalsanierung.

Bezug mit 01.07.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <975m
Universität <500m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <300m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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