- Provisionsfrei
- Altbau
- Garten
Multitalent gesucht? Traumhafte Wohnung oder stilvolles Büro in zentraler Lage – flexibel nutzbar, sofort verfügbar!
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese charmante Einheit vereint Funktionalität mit Stil und überzeugt sowohl als behagliches Zuhause als auch als inspirierender Arbeitsplatz. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer Toplage im aufstrebenden Bezirk wartet hier ein echtes Raumwunder auf neue MieterInnen!
Facts:Nutzfläche: ca. 54,29 m²
Flexible Nutzung: als Wohnung oder Büro verwendbar
Lage: Hochparterre in gepflegtem Haus
Bezug: sofort möglich
Mietdauer: befristet auf 3 Jahre
Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume
Eleganter Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten für den täglichen Komfort
Modernes Bad mit Dusche, WC und stilvollen Fliesen
Optimale Raumaufteilung – ideal für Wohnen, Arbeiten oder beides
Ruhige, dennoch zentrale Lage mit perfekter Anbindung
Fernwärme-Heizung – effizient und umweltfreundlich
Kellerabteil inklusive – zusätzlicher Stauraum inklusive
Top Zustand – sofort einziehen und wohlfühlen
Vielfältig gestaltbar – ob Homeoffice, Praxis oder gemütliches Zuhause
Vorraum: 2,97 m²
Bad/WC: 5,41 m²
Zimmer: 14,29 m²
Wohnzimmer: 27,33 m²
Küche: 4,29 m²
Kaution: € 2.500,-
Befristung: 3 Jahre
Verfügbar: ab sofort
Hinweis: Die angeführten Kosten beziehen sich auf Wohnnutzung. Bei Büronutzung gilt der gesetzliche USt-Satz von 20 % (statt 10 %).
Ob als stilvolle Wohnung oder als inspirierender Arbeitsraum – hier eröffnen sich Möglichkeiten! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.
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http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.comDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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