- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Lauterach Charmante Gartenwohnung zu verkaufen
380.000 €
86 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.422,72 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1974
Greil & Woelfel Immobilien OGHerr Philipp Wölfel
Achsiedlung 59, 6923 Lauterach
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²4.422,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten370 €
Betriebskosten270 €
Sonstige Kosten Netto100 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1974, Modernisiert, Erdgeschoss
Wohnfläche 85,92 m²
Gartenfläche 147,7 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3,5 Zimmer
Kellerfläche 17,68 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Willkommen in Lauterach.
Die Wohnung besticht durch ihren gewissen Charme. Es ist eine Zentralheizung vorhanden, jedoch kann nach Wunsch noch der Kamin im Gang aktiviert werden und verleiht eine angenehme Wärme.
Highlights:
• Großzügiges Schlafzimmer
• modernisiertes Bad
• Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten welcher ein Fläche von ca. 147m² aufweist
• allgemeiner Wintergarten mit ca. 31,11 m² Nutzfläche steht zur Verfügung für Geburtstage, Feste usw.
• Kamin als zusätzliche Wärmequelle
• tolles, großes, helles Wohnzimmer
• Garagenplatz, Keller und zugeordneter Außenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert
HWB / Klasse: 133,00 kWh/m²a / D
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
Die Wohnung besticht durch ihren gewissen Charme. Es ist eine Zentralheizung vorhanden, jedoch kann nach Wunsch noch der Kamin im Gang aktiviert werden und verleiht eine angenehme Wärme.
Highlights:
• Großzügiges Schlafzimmer
• modernisiertes Bad
• Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten welcher ein Fläche von ca. 147m² aufweist
• allgemeiner Wintergarten mit ca. 31,11 m² Nutzfläche steht zur Verfügung für Geburtstage, Feste usw.
• Kamin als zusätzliche Wärmequelle
• tolles, großes, helles Wohnzimmer
• Garagenplatz, Keller und zugeordneter Außenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert
HWB / Klasse: 133,00 kWh/m²a / D
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
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GewerblichGreil & Woelfel Immobilien OGHerr Philipp Wölfel
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