360 TOUR // GESCHÄFTLOKAL AUF JOSEFSTÄDTERSTRASSE
2.884 €
65 m²
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1080 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.884,44 €
Preis pro m²44,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.403,7 €
USt. Gesamtbelastung480,74 €
Monatliche Kosten154,44 €
Miete2.275 €
USt. Miete455 €
Betriebskosten128,7 €
USt. Betriebskosten25,74 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution17.300 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Baujahr ca. 1900, Gepflegt
Nutzfläche 65,06 m²
Verkaufsfläche 65,06 m²
1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
303 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
-GESCHÄFTSLOKAL in FREQUENZLAGE
In der Josefstädterstraße, nahe dem Hamerlingplatz gelegen wird dieses Geschäftslokal angeboten
Raumaufteilung:
großer Verkaufsraum mit 3 Auslagefenstern, anschließender Lagerraum und WC sowie Ausgang zum Stiegenhaus.
Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Virtuelle 360° Tour:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRNDL
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2275 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 128,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 480,74
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2884,44
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Heizwärmebedarf: 303.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
In der Josefstädterstraße, nahe dem Hamerlingplatz gelegen wird dieses Geschäftslokal angeboten
Raumaufteilung:
großer Verkaufsraum mit 3 Auslagefenstern, anschließender Lagerraum und WC sowie Ausgang zum Stiegenhaus.
Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Virtuelle 360° Tour:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRNDL
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2275 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 128,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 480,74
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Gesamtbetrag € 2884,44
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Heizwärmebedarf: 303.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
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GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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