TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG IN GRÜNDERZEITVILLA

Großzügige, Maisonettewohnung in Toplage von Baden
Vermietet wird diese stilvolle Wohnung auf 2 Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung unterteilt sich in große Eingangsdiele, Wohnsalon mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum - über eine innenliegende Treppe gelangt man in ein weiteres Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche,WC, Schlafzimmer.
Von der Wohnung hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Villen und Wälder.
Der gepflegte Garten kann auch benutzt und Gartenmöbel aufgestellt werden!

Miete: 1.330.- + BK dzt. 300.- zuzüglich 10 % UST somit 1.793.- pro Monat
Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerungsmöglichkeit)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten d.s. 5.379.-
Bezug: ab 1.8.2025

Sollte noch Bedarf an weiteren Räumen (z.B separates Büro mit eigenem Eingang) im Haus sein könnten diese hinzugemietet werden!

ÜBERZEUGEN sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Wohnung in stilvoller Ambiente. Geschosspläne befinden sich bei den Fotos!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1330 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 300 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 163

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1793

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a)