- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Leben wo andere Urlaub machen - gemütliche Wohnung in Nauders
340.000 €
107 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²3.177,57 €
Etage3
Baujahr1992
Frau Simone Haller
6543 Nauders
In der Skiarena Nauders am Reschenpass gelangt diese Wohnung in traumhafter Ruhelage am Waldrand in den Tiroler Bergen zum Verkauf. Die Immobilie besticht aufgrund der Lage im Herzen der 3-Länder-Region durch die unmittelbare Nähe zu Südtirol und der Schweiz.
Zwei wunderbare Skigebiete (Nauders und Schöneben) sind ideal und in kürzester Zeit erreichbar. Die Region Nauders am Reschenpass ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Erlebnisse in den Winter - und Sommermonaten, Ausflüge und kulinarische Erlebnisse. Durch die idyllische Lage am Waldrand mit vielen Sonnenstunden ist das Objekt ein Paradies für Sie, Ihre Familie oder auch für Gäste.
Zwei wunderbare Skigebiete (Nauders und Schöneben) sind ideal und in kürzester Zeit erreichbar. Die Region Nauders am Reschenpass ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Erlebnisse in den Winter - und Sommermonaten, Ausflüge und kulinarische Erlebnisse. Durch die idyllische Lage am Waldrand mit vielen Sonnenstunden ist das Objekt ein Paradies für Sie, Ihre Familie oder auch für Gäste.
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²3.177,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1992, Gepflegt, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 107 m²
1 Balkon
südwestseitig
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Fenster, Kamin
• Sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Ruhige und ländliche Lage
• Optimale Raumaufteilung
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
• 3 Schlafzimmer
• 1 großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und WC
• 1 separates WC
• Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
• Echtholzparkett
• Tiefgarage und Freistellplatz
- Kellerabteil
• Ruhige und ländliche Lage
• Optimale Raumaufteilung
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
• 3 Schlafzimmer
• 1 großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und WC
• 1 separates WC
• Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
• Echtholzparkett
• Tiefgarage und Freistellplatz
- Kellerabteil
Heizung
Pellet
Beschreibung
In idyllischer Randlage von Nauders befindet sich diese hervorragend gepflegte 5-Zimmer Wohnung - ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Die Kombination aus ländlichem Flair, moderner Ausstattung und sonniger Südwest-Ausrichtung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Vom großräumigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man von beiden Seiten in sämtliche Räumlichkeiten. Die charmante Küche öffnet sich zum behaglichen Wohnzimmer, das durch einen modernen Kachelofen eine besondere Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Von hier aus betritt man den Balkon, der Ruhe sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit zwei Waschbecken.
Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außenstellplatz sind im Angebot inkludiert und runden diese attraktive Immobilie ab.
Kaufpreis: 340.000 €
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% zzgl. 20% Ust Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages
und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl.
Barauslagen
Die Kombination aus ländlichem Flair, moderner Ausstattung und sonniger Südwest-Ausrichtung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Vom großräumigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man von beiden Seiten in sämtliche Räumlichkeiten. Die charmante Küche öffnet sich zum behaglichen Wohnzimmer, das durch einen modernen Kachelofen eine besondere Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Von hier aus betritt man den Balkon, der Ruhe sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit zwei Waschbecken.
Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außenstellplatz sind im Angebot inkludiert und runden diese attraktive Immobilie ab.
Kaufpreis: 340.000 €
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% zzgl. 20% Ust Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages
und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl.
Barauslagen
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GewerblichFrau Simone Haller
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