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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Highlight in Dornbirn-Oberdorf: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Ausblick bis zum Bodensee

1.380
 
71 m²3,5 ZimmerBalkon 6 m², Loggia
Etage-
Befristung37 Monate
Kaution-
AJAS-Immo GmbHFrau Vicdan Mutlu
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6850 Dornbirn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.380 €
Preis pro m²19,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.130 €
Betriebskosten250 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 1.8.2025
befristet auf 37 Monate
Wohnung
Neubau, Saniert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 71 m²
1 Balkon 6,04 m² südostseitig
Loggia
3,5 Zimmer
Kellerfläche 5,76 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D

Beschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Dornbirn-Oberdorf überzeugt durch ihre ruhige Lage – direkt beim Spar Mathis, ganz in der Nähe der Bäckerei Stadelmann, der Restaurants Rätschkachl und Verwalter sowie von und Bank und Geschäften des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig genießt du einen beeindruckenden Ausblick bis zum Bodensee und nach Lindau.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift und punktet mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem großzügigen Wohngefühl.

Die schöne, helle Küche mit Nordwest-Ausrichtung ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet – darunter ein neuer Siemens-Geschirrspüler. Im Badezimmer steht dir außerdem eine Waschmaschine zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt: Die gesamte Wohnung ist bereits vollständig mit Vorhangschienen und stilvollen Designer-Lampen ausgestattet und eine Garderobe ist ebenfalls vorhanden. Du brauchst dich also um keine Montagen mehr zu kümmern.

Auch auf deine Sicherheit wird geachtet: ein neuer E-Check ist vorhanden.

Ein echtes Highlight ist der großzügige, verglaste Balkon: Er bietet dir zusätzlichen Wohnkomfort und lässt sich dank Verglasung fast ganzjährig nutzen – ob zum Entspannen, für ein gemütliches Frühstück mit Aussicht oder als geschützter Rückzugsort bei jedem Wetter. Der Ausblick auf die Berge macht diesen Bereich besonders attraktiv.

Praktische Extras wie ein separates WC, ein Abstellraum mit Regalen, ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab.

Diese Wohnung vereint Komfort, Aussicht und Lage auf ideale Weise – perfekt für dich, wenn du das Besondere suchst.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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