Mehrfamilienhaus
Garten
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Solides Gründerzeithaus mit Charme & Potenzial – ruhige Lage, gute Erträge, klare Perspektive

2.998.000 €

1087 m²Garten

Sascha Lukes

1170 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.998.000 €

Kaufpreis pro m²2.758,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %

Laufende Kosten

Betriebskosten2.623 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1905, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2025, Insgesamt 3 Etagen

Nutzfläche 1.087 m²

Grundstücksfläche 662 m², Gartenfläche 150 m², Lagerfläche 34 m², Vermietbare Fläche 1.087 m², 20 Wohneinheiten

Garten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

183,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

239

Beschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Sascha Lukes unter Anbieter kontaktieren oder per Email an Anbieter kontaktieren