- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Alpiner Wohntraum mit Weitblick – Dachgeschossjuwel in Bramberg
550.000 €
163 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.374,23 €
Etage-
Baujahr1989
Engel & Völkers Zell am See
5733 Bramberg
Die Gemeinde Bramberg liegt am Fuße der Hohen Tauern und bietet eine beeindruckende alpine Landschaft. Die Kombination aus Natur, Tradition und modernen Annehmlichkeiten macht Bramberg zu einem idealen Ort, um das Leben in den Alpen zu genießen.
Die Gemeinde lockt das ganze Jahr über mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Nationalpark Hohe Tauern bietet unberührte Natur und ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Bramberg ist Teil der Skiregion Wildkogel Arena und bietet erstklassige Pisten und Abfahrten für Skifahrer und Snowboarder. Langlaufloipen, Winterwanderwege und die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt sorgen für zusätzlichen Winterspaß.
Bramberg hat sich seinen alpinen Charme und seine Traditionen bewahrt. Der Ortskern ist geprägt von malerischen alpinen Bauten, die eine authentische Atmosphäre schaffen. Die Stadt Zell am See ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Die Autobahn A10 und der Bahnhof Zell am See bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Größere Städte wie Salzburg (ca. 124 km), München (ca. 166 km) oder Innsbruck (ca. 107 km) sind leicht erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg in ca. 115 km Entfernung.
Die Gemeinde lockt das ganze Jahr über mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Nationalpark Hohe Tauern bietet unberührte Natur und ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Bramberg ist Teil der Skiregion Wildkogel Arena und bietet erstklassige Pisten und Abfahrten für Skifahrer und Snowboarder. Langlaufloipen, Winterwanderwege und die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt sorgen für zusätzlichen Winterspaß.
Bramberg hat sich seinen alpinen Charme und seine Traditionen bewahrt. Der Ortskern ist geprägt von malerischen alpinen Bauten, die eine authentische Atmosphäre schaffen. Die Stadt Zell am See ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Die Autobahn A10 und der Bahnhof Zell am See bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Größere Städte wie Salzburg (ca. 124 km), München (ca. 166 km) oder Innsbruck (ca. 107 km) sind leicht erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg in ca. 115 km Entfernung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²3.374,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1989, letzte Modernisierung 2017
Wohnfläche 163 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
5 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
Im Herzen von Bramberg erwartet Sie diese traumhafte Dachgeschosswohnung mit rund 163 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und alpinem Flair.
Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.
Der Balkon lädt dazu ein, die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt zu genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen eine sonnige Terrasse zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zum Sonnenbaden, für gesellige Abende oder als grünes Refugium über den Dächern von Bramberg.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben: Ausgewählte Möbelstücke schaffen sofort eine gemütliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig genug Raum für Ihre eigenen Einrichtungsideen.
Ein stilvolles Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Ausblick und Komfort in den Bergen suchen!
Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.
Der Balkon lädt dazu ein, die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt zu genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen eine sonnige Terrasse zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zum Sonnenbaden, für gesellige Abende oder als grünes Refugium über den Dächern von Bramberg.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben: Ausgewählte Möbelstücke schaffen sofort eine gemütliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig genug Raum für Ihre eigenen Einrichtungsideen.
Ein stilvolles Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Ausblick und Komfort in den Bergen suchen!
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GewerblichEngel & Völkers Zell am See
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