Loggia, Lift & Stellplatz: 3-Zimmer-Wohntraum in Stockerau

Diese charmante, rund 72 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine ruhige Loggia, moderne Sanierung und einen eigenen Autoabstellplatz.

Vom zentralen Vorraum gelangen Sie direkt in die separate Küche, die mit allem ausgestattet ist, was das tägliche Leben erleichtert: Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Abwasch sowie zahlreiche Stauraum- und Ablageflächen. Die hellgrauen Fronten verleihen der Küche eine zeitlose und freundliche Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer (ca. 24 m²) bietet Zugang zur Loggia mit ca. 6,5 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Über einen kleinen Gang erreichen Sie das neu sanierte Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne samt Glasspritzschutz, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem beleuchteten Spiegelschrank sowie einer Waschmaschine. Das WC ist separat begehbar.

Weiters bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer mit rund 11 m², die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzlicher großzügiger Abstellraum (4,59 m²) sorgt für praktischen Stauraum.

Ein sehr großes Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Optional kann ein zweiter PKW-Stellplatz angemietet werden – zum Preis von € 39,– pro Monat.

Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

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Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <750m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap