{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003022","obj_regio3":"003022020","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"3830","obj_title":"Geschäftslokal mit Charme im Zentrum von Waidhofen an der Thaya zu vermieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r9p-1747246436-7d31e6edc1fc40a390ac42c1b15039f1","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892718","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}

    Geschäftslokal mit Charme im Zentrum von Waidhofen an der Thaya zu vermieten

    1.200
     
    92 m²
    Immoexpress KGFrau Melanie Klinger
    3830 Waidhofen an der Thaya

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten1.200 €
    Preis pro m²13,09 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.000 €
    USt. Gesamtbelastung200 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Sonstige
    Gesamtfläche 91,7 m²
    Ladenfläche 91,7 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    73,2 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,78
    A

    Beschreibung

    Ihr Geschäftstraum in Waidhofen an der Thaya – jetzt verwirklichen!



    In zentraler und bestens frequentierter Lage von Waidhofen an der Thaya wartet dieses charmante Geschäftslokal auf seine neue Bestimmung. Auf rund 91 m² Nutzfläche bietet sich Ihnen die perfekte Bühne für Ihr Geschäftsmodell – ob Café, Imbiss, Fleischhauerei oder ein ganz individuelles Konzept.



    Das Lokal überzeugt durch einen zeitlos-klassischen Stil, der sofort ins Auge fällt und Ihrem Unternehmen Charakter verleiht. Die großzügige Verkaufsfläche mit bestehender Verkaufstheke schafft optimale Voraussetzungen für einen gelungenen Start – der integrierte Gastronomiebereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.

    Was dieses Objekt besonders macht:

    • ca. 91 m² flexibel nutzbare Fläche

    • ideale Aufteilung für Verkauf & Gastronomie

    • Verkaufstheke bereits vorhanden

    • geeignet für vielfältige Konzepte – u. a. Fleischhauerei, Gastronomie, ...

    • gepflegter Zustand mit stilvollem Flair

    • zentrale Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit


    Egal ob Sie gerade gründen oder expandieren möchten – dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die ideale Grundlage. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen vielseitigen Standort mit Charakter!



    Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme (bevorzugt via e-Mail) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

    Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



    Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

    Kontaktieren

    GewerblichImmoexpress KGFrau Melanie Klinger
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    GewerblichImmoexpress KGFrau Melanie Klinger
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner