Herzenshaus mit Zugang zu Badesee (Genossenschaftsviertelhaus)

Dieses Reihenhaus ist mehr als nur vier Wände!

Es hat mich durch meine Muster und Glaubenssätze geführt, mir immer Schutz und Geborgenheit gegeben und mich ein Stück zu mir selbst geführt! Schneller als gedacht, ist es Zeit weiter zu ziehen und das Haus darf einer neuen Familie genauso viel Liebe und Verwandlung schenken!

Ich habe gedacht, hier mein ganzes Leben zu verbringen, deshalb steckt hier drinnen mein gesamtes Geld und meine Liebe!

Erst vor einem halben Jahr wurde unser Sommergarten mittels einer Markise von Warema oben und einer Zip-screen Markise vorne (als Sichtschutz und Sonnenschutz bei tiefstehender Sonne) fertig gestellt (inklusive Einreichplan und Fertigstellungsanzeige).

Da die Terrasse südseitig liegt, hatten wir bei Sonnenschein im Jänner 30 Grad im Sommergarten. Es ist auch eine Elektroheizung vorhanden, somit konnte der Sommergarten ganzjährig genutzt werden. Dieser wurde von der Firma Lamberg gebaut.

Das Haus wurde komplett mit elektrischen Rollläden und innen mit hochwertigen Plissees im Landhausstil ausgestattet.

Vor einem Jahr wurde die vorhandene Luftwärmepumpe für eine Kühlung des gesamten Hauses umgerüstet . Im Sommer hatten wir somit angenehme 24 Grad im Haus. Mittels den Rollläden konnte das gesamte Haus beschattet werden.

Die Echtholzküche im Landhausstil macht den Wohnraum zum Hingucker! Alle anderen Möbeln sind auf den Landhausstil der Echtholzküche abgestimmt.

Fußboden, Fliesen, Stiegenaufgang und Badezimmer sind Sonderwunschausstattungen.

Eine Loofttüre (um die Kälte im Winter vom Vorraum in den Wohnraum abzuhalten) passt perfekt zum modernen Landhausstil.

Im Abstellraum und auf der Terrasse wurden sämtliche Steckdosen nachgerüstet, sowie die Elektrik der Schalter für die elektrischen Rollläden.

Die Terrasse wurde außen bis zur Gartenhütte erweitert. Der gesamte Garten ist für einen Rasenmäherroboter vorbereitet.

Alle Möbel, bis auf die Terrassenmöbel können übernommen werden.

In 2 Gehminuten ist der wunderschöne Zillingdorfer Badesee zu erreichen, der ganzjährig gratis benutzt werden darf. Es gibt dazu einen Seeschlüssel. Der See darf nur von den Zillingdorfer Gemeindebürgern benutzt werden.

Am Dach des Hauses befinden sich Photovoltaikpaneele!

Das Haus ist 3 Jahre alt und kann in 2 Jahren gekauft werden (Kaufpreis laut Firma Strabag - mündliche Aussage: ca. 290 000€).

Genossenschaftsanteil wird davon schon abgezogen. Ein Kredit der Bank und ein Landesförderungskredit können bei Kauf in 2 Jahren übernommen werden. Es bleibt ein Eigenmittelanteil.

Miete: 1058€

Genossenschaftsanteil: 45000€

Nebenkosten: Strom: 100€

Alle anderen Nebenkosten (Müll, Wasser, Gemeindeabgaben sind in der Miete enthalten)

Ablöse (es ist alles erst ein halbes Jahr bis 3 Jahre alt): 96 000€