Altbauschönheit im Zentrum von Graz – jetzt mieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz!

Diese charmante Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 73,44 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Für eine monatliche Miete von 985,74 € ziehen Sie in eine lichtdurchflutete Wohnküche ein, die Ihnen ausreichend Platz für gesellige Abende und entspannte Momente mit Familie und Freunden bietet. Die offene Küche ist nicht nur modern, sondern auch funktional gestaltet – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß!

Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Mix aus hochwertigen Materialien. Fliesen und Parkett sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Fernwärme für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen eine perfekte Wohlfühloase für den Start in den Tag oder entspannende Abende.

Ein zusätzliches Plus ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und den Alltag komfortabler gestaltet.

Die Lage könnte nicht besser sein! Sie befinden sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Graz. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus und Straßenbahn ermöglichen es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Die Universität und die höhere Schule sind ebenso schnell erreichbar – ideal für Studierende und Familien!

Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und die Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds zugleich.

Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Wohnung in 8010 Graz zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap