- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Kundl: Etagenwohnungen mit Garten und Balkon
1.400 €
78 m²2,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 23 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution4200
PrivatFam. H Privatanbieter
6250 Kundl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²17,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 4200
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 78 m²
Gartenfläche 300 m²
1 Terrasse 23 m²
1 Balkon 23 m², Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Wir vermieten ab sofort zwei 2,5 Zimmer Wohnungen in Kundl.
Die Wohnungen befinden sich in einem kernsanierten Haus in sonniger und ruhiger Lage.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt.
Der Bahnhof ist 500 Meter entfernt.
Die Wohnungen sind baugleich.
Wohnfläche jeweils ca. 78 qm.
Die Bauqualität ist sehr hochwertig und entspricht dem klimaaktiv Standard.
Die Fenster sind dreifach verglast in Kunststoff mit Alubeklipsung außen, sowie Lamellenjalousien mit elektrischem Antrieb.
Zur EG Wohnung gehört ein ca. 300 qm großer Garten.
Zur Wohnung im 1. OG gehört ein umlaufender Balkon und eine Terrasse nach Nord-West.
Die Wohnungen haben jeweils einen zentralen Flur.
Die Wohnküche ist sehr geräumig, ca. 18 qm groß, und ausgestattet mit einer Küchenzeile und Geräten (Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler)
Das Wohnzimmer ist nach Süd-Ost ausgerichtet, knapp 20 qm groß und hat Zugang zum Garten, bzw. Balkon.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und ca. 16 qm groß.
Ein kleines Zimmer mit ca. 4 qm kann multifunktional genutzt werden als Büro, Abstellraum oder Speisekammer.
Das Bad hat eine große Dusche mit Glaswand, einen Waschtischverbau und eine Nische für die Waschmaschine und Trockner.
Das WC ist separat. Die Sanitärräume verfügen jeweils über ein Fenster.
Als Zubehör gibt es zu jeder Wohnung einen großen Kellerraum mit ca. 16 qm und einen Autoabstellplatz im Freien.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage mit Aufpreis von Eur 70 p.M. anzumieten.
Die Wohnungen werden befristet vermietet auf drei Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis Eur 1200 kalt, zuzüglich Eur 200 für Betriebs- und Heizkosten (mit jährlicher Abrechnung)
Strom ist vom Mieter selbst zu bezahlen und mit dem Energielieferanten abzuschließen.
Eine Haushaltsversicherung muss bei Vertragsunterzeichnung abgeschlossen werden.
Haustiere, insbesondere Hunde oder Katzen sind auf Rücksicht zur Nachbarschaft nicht erwünscht.
Besichtigung nach Absprache.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Die Wohnungen befinden sich in einem kernsanierten Haus in sonniger und ruhiger Lage.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt.
Der Bahnhof ist 500 Meter entfernt.
Die Wohnungen sind baugleich.
Wohnfläche jeweils ca. 78 qm.
Die Bauqualität ist sehr hochwertig und entspricht dem klimaaktiv Standard.
Die Fenster sind dreifach verglast in Kunststoff mit Alubeklipsung außen, sowie Lamellenjalousien mit elektrischem Antrieb.
Zur EG Wohnung gehört ein ca. 300 qm großer Garten.
Zur Wohnung im 1. OG gehört ein umlaufender Balkon und eine Terrasse nach Nord-West.
Die Wohnungen haben jeweils einen zentralen Flur.
Die Wohnküche ist sehr geräumig, ca. 18 qm groß, und ausgestattet mit einer Küchenzeile und Geräten (Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler)
Das Wohnzimmer ist nach Süd-Ost ausgerichtet, knapp 20 qm groß und hat Zugang zum Garten, bzw. Balkon.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und ca. 16 qm groß.
Ein kleines Zimmer mit ca. 4 qm kann multifunktional genutzt werden als Büro, Abstellraum oder Speisekammer.
Das Bad hat eine große Dusche mit Glaswand, einen Waschtischverbau und eine Nische für die Waschmaschine und Trockner.
Das WC ist separat. Die Sanitärräume verfügen jeweils über ein Fenster.
Als Zubehör gibt es zu jeder Wohnung einen großen Kellerraum mit ca. 16 qm und einen Autoabstellplatz im Freien.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage mit Aufpreis von Eur 70 p.M. anzumieten.
Die Wohnungen werden befristet vermietet auf drei Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis Eur 1200 kalt, zuzüglich Eur 200 für Betriebs- und Heizkosten (mit jährlicher Abrechnung)
Strom ist vom Mieter selbst zu bezahlen und mit dem Energielieferanten abzuschließen.
Eine Haushaltsversicherung muss bei Vertragsunterzeichnung abgeschlossen werden.
Haustiere, insbesondere Hunde oder Katzen sind auf Rücksicht zur Nachbarschaft nicht erwünscht.
Besichtigung nach Absprache.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFam. H Privatanbieter
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