- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Penthouse-Traum mit Untersbergblick !
570.000 €
104 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.503,52 €
Etage-
Baujahr-
Herr Christian Dollmann
5071 Wals-Siezenheim
Wals-Siezenheim ist eine beliebte Wohngegend nahe Salzburg – ruhig, grün und mit guter Anbindung. Die Stadt, der Flughafen und die Autobahn sind schnell erreichbar, ideal für Pendler.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur rund um den Untersberg ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Cafés sind in der Nähe. Der Europark bietet viele Einkaufsmöglichkeiten.
Im Sommer sind das Waldbad und der Wochenmarkt beliebte Treffpunkte. Wer Natur und Komfort verbinden will, findet hier den perfekten Wohnort.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur rund um den Untersberg ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Cafés sind in der Nähe. Der Europark bietet viele Einkaufsmöglichkeiten.
Im Sommer sind das Waldbad und der Wochenmarkt beliebte Treffpunkte. Wer Natur und Komfort verbinden will, findet hier den perfekten Wohnort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²5.503,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern462,37 €
Gesamtbelastung Netto419,33 €
Heizkosten128,4 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 103,57 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Beschreibung
Dieses charmante Penthouse in Salzburg (Wals-Siezenheim) verbindet großzügiges Wohnen mit einem traumhaften Blick auf den Untersberg. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung und direktem Terrassenzugang ist das Herzstück der Wohnung. Helle Räume, hohe Decken und viele Fenster schaffen eine freundliche und luftige Atmosphäre.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Bodenheizung und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC bieten viel Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Vorraum sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag. Die überdachte Terrasse mit Bergblick ist ideal zum Entspannen – wetterunabhängig und mit Sichtschutz zum Nachbarn.
Einziehen, wohlfühlen und den Blick genießen – dieses Penthouse macht’s möglich.
Fakten im Überblick:
• ca. 103,57 m² Wohnfläche
• ca. 13,09 m² überdachte Terrasse mit Untersbergblick
• 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Abstellraum
• hochwertige Küche (ca. 2022), hohe Räume, viel Tageslicht
• 2 Kellerabteile (gesamt ca. 9,34 m²) Einer davon befindet sich direkt vor dem eigenen Tiefgaragenplatz
• 1 Außenstellplatz, 1 Tiefgaragenplatz
• Fassade 2025 saniert
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Bodenheizung und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC bieten viel Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Vorraum sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag. Die überdachte Terrasse mit Bergblick ist ideal zum Entspannen – wetterunabhängig und mit Sichtschutz zum Nachbarn.
Einziehen, wohlfühlen und den Blick genießen – dieses Penthouse macht’s möglich.
Fakten im Überblick:
• ca. 103,57 m² Wohnfläche
• ca. 13,09 m² überdachte Terrasse mit Untersbergblick
• 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Abstellraum
• hochwertige Küche (ca. 2022), hohe Räume, viel Tageslicht
• 2 Kellerabteile (gesamt ca. 9,34 m²) Einer davon befindet sich direkt vor dem eigenen Tiefgaragenplatz
• 1 Außenstellplatz, 1 Tiefgaragenplatz
• Fassade 2025 saniert
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr Christian Dollmann
GewerblichHerr Christian Dollmann
Verifiziert von ImmoScout24
