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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Im Herzen von Lainz - helle NEU sanierte 2,5 Zimmerwohnung!

279.000
 
53 m²2,5 ZimmerGarten
Preis / m²5.264,15 €
Etage2
Baujahr1953
Eisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck
Steinhardtgasse 4, 1130 Wien,Hietzing
Lainzer Tiergarten - Eingang St. Veiter Tor ; Jagdschloßgasse;

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²5.264,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 10.044,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten186,93 €
Betriebskosten92,6 €
USt. Betriebskosten9,26 €
Monatliche Kosten Netto174,97 €
USt. Monatliche Kosten11,96 €
Sonstige Kosten Netto82,37 €
USt. Sonstige Kosten2,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1953, Neubau, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 53 m²
Gesamtfläche 53 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese soeben NEU sanierte 2,5 Zimmerwohnung in 1130 Wien Steinhardtgasse.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 2ten Stock und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn 62; Bus 54B) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • gemütliches helles Wohnzimmer
  • ruhiges Schlafzimmer (vom Wohnzimmer aus erreichbar)
  • kleines Garderobenzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer
  • möblierte Küche mit Fenster
  • modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss 
  • separates WC mit Waschbecken
  • im Vorzimmerbereich befindet sich noch ein Nostalgieeinbauschrank
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • NEUER Parkettboden
  • NEUE Elektrik
  • NEUE Türen
  • NEUE Wasserleitungen
  • NEUE Gastherme
  • NEUE Toilette
  • NEUE Dusche

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <275m
Klinik <225m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <650m
Universität <800m
Höhere Schule <4.725m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <4.075m

Sonstige
Geldautomat <875m
Bank <925m
Post <1.100m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <1.600m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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