- Einfamilienhaus
- Terrasse
BESONDERES WOHNHAUS mit ATELIER (UNIKAT) - ideal für 1 - 2 Pers. im ZENTRUM von TARSDORF
350.000 €
100 m²3 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²3.500 €
Grundstücksfläche74 m²
Baujahr1910
Anna Biebl ImmobilienFrau Anna Biebl
5121 Tarsdorf
+ Tarsdorf Zentrum
+ alles fußläufig erreichbar
+ ca. 40 km von Salzburg entfernt
+ ca. 10 km von Burghausen entfernt
+ alles fußläufig erreichbar
+ ca. 40 km von Salzburg entfernt
+ ca. 10 km von Burghausen entfernt
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Käuferprovision 3,6 % inkl. 20 % MWST
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1910, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 1993, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 74 m²
1 Terrasse 13 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
301,33 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
+ sehr zentral gelegen - ideal für 1 - 2 Personen
+ das Wohnhaus wurde 1993 mit viel Liebe komplett saniert und erweitert
+ Sanierung 1993: Dach, Fenster, Türen, Stiegen, Leitungen
+ Wohnfläche von ca. 100 m² auf 3 Etagen
+ ca. 74 m² Grund + kleinem Garten
+ Wendeltreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss
+ Zubau Schrankraum mit Starkstrom für Waschmaschine, Tiefkühltruhe ect.
+ gemütlicher Freisitz (teilweise überdacht) mit ca. 13 m²
+ viele liebevolle Details im Haus
+ Außentreppe zum Freisitz
+ ursprüngliches Baujahr ca. 1836
+ ca. 50 cm Außenmauern
+ Dachgeschoss gedämmt und ausgebaut
+ Holz-Thermo-Fenster mit feinen Profilen
+ Kanal
+ Wassergenossenschaft
+ Elektroheizung an PV-Anlage angeschlossen
+ PV-Anlage (2024)
+ 2 separate Kamine mit schönen Kaminöfen
+ schöne Thonet-Einbauküche
+ sofort beziehbar
+ Energiebedarfsausweis HWB 301,33 kWh (m²a), fGEE 2,33
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!
Mit der Inanspruchnahme unserer Dienste erklären Sie sich mit unseren AGB´s und Datenschutzbestimmungen einverstanden. Diese finden Sie unter https://www.biebl-immobilien.com/agb und https://www.biebl-immobilien.com/datenschutz
+ das Wohnhaus wurde 1993 mit viel Liebe komplett saniert und erweitert
+ Sanierung 1993: Dach, Fenster, Türen, Stiegen, Leitungen
+ Wohnfläche von ca. 100 m² auf 3 Etagen
+ ca. 74 m² Grund + kleinem Garten
+ Wendeltreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss
+ Zubau Schrankraum mit Starkstrom für Waschmaschine, Tiefkühltruhe ect.
+ gemütlicher Freisitz (teilweise überdacht) mit ca. 13 m²
+ viele liebevolle Details im Haus
+ Außentreppe zum Freisitz
+ ursprüngliches Baujahr ca. 1836
+ ca. 50 cm Außenmauern
+ Dachgeschoss gedämmt und ausgebaut
+ Holz-Thermo-Fenster mit feinen Profilen
+ Kanal
+ Wassergenossenschaft
+ Elektroheizung an PV-Anlage angeschlossen
+ PV-Anlage (2024)
+ 2 separate Kamine mit schönen Kaminöfen
+ schöne Thonet-Einbauküche
+ sofort beziehbar
+ Energiebedarfsausweis HWB 301,33 kWh (m²a), fGEE 2,33
Hinweis:
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GewerblichAnna Biebl ImmobilienFrau Anna Biebl
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