Terrassentraum (voll möbliert) im Innenhof (absolute Ruhelage) und trotzdem fußläufig zum Donauzentrum und den U1 Stationen Kagran & Kagraner Platz

Diese traumhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung wird inklusive sämtlicher abgebildeter, hochwertiger Möbel verkauft.

Dank der Quertrakt-Lage im Innenhof genießen Sie absolute Ruhe – kein Autolärm – und sind dennoch direkt an der Wagramer Straße gelegen.

BITTE SEHEN SIE SICH AUCH UNSER VIDEO ZU DIESER TOP-IMMOBILIE AN.

Der Garagenstellplatz Nr. 14 kann zusätzlich um € 27.000,– erworben werden.

Die Top besteht aus:

• Vorzimmer
• WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• großes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Schrankraum (Abstellraum)
• Terrasse mit fast 17m² 

Die monatliche Kosten inklusive Heizung, Warmwasser und Kaltwasser - aktuell:

Betriebskosten

113,82
Lift BK 16,08
Instand.Rückl. 18,89
Heizkosten 71,98
Warmwasser 25,71
Kaltwasser 30,85
 
Netto gesamt 277,33
 
10% USt 18,65
20% USt 14,40
 
GESAMT Inkl. Heizung und Warmwasser 310,38

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und der hervorragenden Lage dieser Wohnung überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <425m
Klinik <2.200m
Krankenhaus <3.400m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <225m
Universität <1.150m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <50m
Post <550m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap