Ein einmaliges Schnäppchen für Wohnungssuchende – ein großartiges Angebot, das Sie nicht verpassen sollten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten und vielseitigsten Städte Europas – Wien!

Eigentumswohnung mit ca.72m² Wohnfläche! Ideal für Single und Paare!

In der aufstrebenden Gegend von 1100 Wien befindet sich diese traumhafte Wohnung, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Die 3. Etage, auf der sich die Wohnung befindet, bietet nicht nur eine fantastische Aussicht auf die grüne Umgebung, sondern auch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Das Highlight dieser Immobilie ist mit Sicherheit die großzügige Fläche von 72,5m², die sich auf 2 Zimmer und extra Küche mit dem Essbereich verteilt. Der Kaufpreis von 275.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet somit sofortigen Einzug.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen Fliesenboden begrüßt. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die großzügigen Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Wohnung verfügt außerdem über Badezimmer, WC, Abstellraum und eine Zentralheizung mit Fernwärme, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt. Auch die 1-er Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit der man in 10 Minuten bei der Oper ist. Der Bahnhof und U-Bahn sind gut erreichbar und bieten Ihnen eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Auch für den Genuss frischer Backwaren müssen Sie nicht weit gehen, denn eine Bäckerei befindet sich direkt in der Nähe.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in 1100 Wien ein wahres Juwel ist. Mit einer großzügigen Fläche, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet sie alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen können. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <450m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <150m
Universität <1.525m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <550m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <2.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap