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  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
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Ihre Eigentumswohnung im historischem Gebäude "Posthof" nahe dem Semmering!

69.500
 
62 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.120,97 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1750/ Renovierung fortlaufend
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
2641 Schottwien

Schottwien, ein kleiner Ort am Fuße des Semmerings. Die Busstation direkt vor dem Haus bringt Sie nach Gloggnitz mit Anschluss an die Südbahn. Die Autobahnauffahrt der S6 "Gloggnitz" oder "Maria Schutz" erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Die herrliche Natur der umliegenden Berge lockt für zahlreiche Freizeitaktivitäten ins Freie. Die Schigebiete Semmering "Zauberberg" und "Stuhleck" erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso sind die Hausberge der Wiener, Rax und Schneeberg in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis69.500 €
Kaufpreis pro m²1.120,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision2.502 €
Provision Netto2.085 €
USt. Provision417 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1750/ Renovierung fortlaufend, Erdgeschoss
Wohnfläche 62 m²
Nutzfläche 55 m², Grundstücksfläche 2.009 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D

Beschreibung

Zu den "Füßen" von einer der größten Spannbetonbrücken der Welt befindet sich ein geschichtsträchtiges Gebäude. Im Posthof nächtigten unter anderem die Kaiser Ferdinand II, Franz Joseph I., Franz I, Kaiser Karl VI. mit Tochter Maria Theresia und sogar Napoleon Bonaparte.

Diese glanzvollen historischen Zeiten sind dem Gebäude nicht mehr anzumerken, dennoch hat die gegenständliche Wohnung mit seinen hohen Räumen Wohlfühlfaktor, und vor allem die Nähe zum Semmering, mit dem Auto 8 min. spricht für dieses schöne Appartement im EG mit viel Lagerfläche.

Genieße Sie hier bereits Ihre Sommerferien, im herrlichen Wandergebiet Semmering.

Von Wien sind Sie in 60 min in Ihrer Ferienwohnung hier, natürlich ist auch ein Hauptwohnsitz möglich.

Zur Wohnung gehört noch ein großer Lagerraum mit ca. 55 m", Kfz-Stellplätze vorhanden, den terrassenförmig angelegten Garten mit kleinem Waldstück dürfen alle Bewohner benützen.

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