Zentrumsnahe Terrassenwohnung in Grünlage

Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): 960 € kalt / Monat
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3 (Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer)
Baujahr: 1995

Beschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein rollstuhlgeeignetes Badezimmer. Die große Terrasse mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Fluss, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Wohlfühlambiente perfekt ab.
Die Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ermöglicht erholsame Nächte mit direktem Blick in den angrenzenden Park. Das Arbeitszimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer und durch seine großzügigen Fensterfronten auch als Wintergarten.
Die vollausgestattete Einbauküche ist ideal geschnitten und bietet neben ausreichend Stauraum auch einen integrierten Esstisch.
Das Badezimmer wurde speziell rollstuhlgeeignet gestaltet und verfügt über eine barrierefreie Dusche und ausreichend Platz für Bewegungsfreiheit.

Ausstattung:
• Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
• Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
• Vollausgestattete Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
• Rollstuhlgeeignetes Badezimmer mit barrierefreier Dusche
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Garagenplatz und ein weiterer Abstellraum auf Wunsch möglich

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus, Postbus) befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen können. Die Kremser Landstraße erreichen Sie per Fahrrad in acht Minuten. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne, ruhige Bereiche aus, ideal für entspannte Spaziergänge.

Besonderheiten:
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Einzugsdatum ab sofort
• Keine Maklergebühren!