Exklusive Anlagechance im MaxPalais – langfristig vermietete Garconniere mit 3.5 % Rendite!

Sichern Sie sich eine kapitalstarke Investition in einer der begehrtesten Lagen Villachs! Diese hochwertige Garconniere im renommierten MaxPalais bietet mit 37,4 m² Wohnfläche, einer Loggia und einem langfristigen Mietvertrag über 15 Jahre eine sichere und wertstabile Anlage.

• Sichere Mieteinnahmen – Ein namhafter, gemeinnütziger Verein als Mieter garantiert Stabilität und eine zuverlässige Einnahmequelle.

• 3.5 % Rendite – Attraktive Erträge dank hochwertiger Bauweise und Top-Lage.
• Wertsteigerungspotenzial – Profitieren Sie von der Indexanpassung des Mietvertrags und der hohen Nachfrage nach Immobilien im MaxPalais.

Mit der Kombination aus exzellenter Lage, erstklassiger Bauqualität und einem langfristigen Mietverhältnis bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Anleger, die auf Sicherheit und nachhaltige Wertsteigerung setzen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

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Christof Udier

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap