- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
V I T R I N O - Stadt, Land, See NEUBAU
934 €
47 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.850 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Alessa Valentina Huber
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten934 €
Preis pro m²15,71 €
Gesamtbelastung Netto849,09 €
USt. Gesamtbelastung84,91 €
Miete744,79 €
USt. Hauptmietzins74,48 €
Betriebskosten104,3 €
USt. Betriebskosten10,43 €
Einmalige Kosten
Kaution2.850 €
Merkmale
Verfügbar ab November
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 47,41 m²
Gartenfläche 24,21 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen – hier beginnt Ihr neues Kapitel!
Diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem neuen Mietwohnprojekt bietet exklusiven Wohnkomfort mit direktem Zugang ins Grüne. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Nasszellen und eine top ausgestattete Küche für zeitgemäßen Wohnstil sorgen.
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Auch für genügend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt. Ein Stellplatz kann bei Bedarf gerne angemietet werden.
Wohnhaus 1, EG, TOP 03
Wohnfläche: 47,34 m²
Terrasse: 8,44 m²
Garten: 24,21 m²
Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 934,00
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen dann sämtliche verfügbare Wohnungsvarianten vor.
Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf www.rustler.eu
Diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem neuen Mietwohnprojekt bietet exklusiven Wohnkomfort mit direktem Zugang ins Grüne. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Nasszellen und eine top ausgestattete Küche für zeitgemäßen Wohnstil sorgen.
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Auch für genügend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage gesorgt. Ein Stellplatz kann bei Bedarf gerne angemietet werden.
Wohnhaus 1, EG, TOP 03
Wohnfläche: 47,34 m²
Terrasse: 8,44 m²
Garten: 24,21 m²
Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 934,00
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Alessa Valentina Huber
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