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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Mein exklusives Zuhause mit Wellnessbereich, großer Terrasse und idyllischer Gartenanlage

575.000
 
474 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.212,16 €
Grundstücksfläche2.264 m²
Baujahr2001
s REAL - LeibnitzFrau Manuela Roiderer
8523 Frauental an der Laßnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²1.212,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 20.700,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2001, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 474,36 m²
Grundstücksfläche 2.264 m²
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 218,26 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
74,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Dieses charmante Anwesen in Frauental an der Laßnitz vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit erstklassigem Wohnkomfort.

Das großzügige Wohnhaus mit Nebengebäude besticht durch lichtdurchflutete Räume auf mehreren Ebenen und einer modernen Wohn-Essküche mit gemütlichem Kachelofen. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, mehrere Bäder sowie eine ca. 61 m² große, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit Altbaumbestand und Weinlaube.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Keller mit beheizbarem Schwimmbad, Sauna, Solarium, Ruheraum und Weinkeller. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Doppelgarage, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein BUS-System sowie die hochwertige Bauweise (38 cm Ziegelmassiv).

Die ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einem Arzt in unmittelbarer Nähe macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Einziehen und wohlfühlen – dieses einzigartige Zuhause wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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