Parkplatz
Teilmöbliert

PRAXIS/BÜRO/ORDINATION 88m²

1.235 €

88 m²4 Zimmer

Realbau GmbHFrau Renate Kleinhans

Brockenweg 2, 6060 Hall in Tirol

Hall vereint die positiven Aspekte aus der Nähe zu Innsbruck und hat sich als ideale Verbindung aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Erholungsort etabliert. Die Kombination eröffnet gerade für eine Unternehmens-niederlassung im Hall Haus ein ungeahntes Potential und gibt Firmen vielversprechende Perspektiven, um am Wirtschaftsstandort Tirol mitzuwirken. Gleichzeitig bietet der Ort Hall in Tirol eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und punktet durch zwei direkte Autobahnanschlüsse mit schneller Erreichbarkeit.

Laufende Kosten

Miete1.234,8 €

Preis pro m²14,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.587,6 €

USt. Gesamtbelastung317,52 €

USt. Miete246,96 €

Betriebskosten352,8 €

USt. Betriebskosten70,56 €

Einmalige Kosten

Kaution: € 5.700,-

Kaution5.700 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025

Bürogebäude

Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Fliesen

Bürofläche 88 m²

4 Zimmer

1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Alarmanlage

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

22 kWh/(m²a)

Beschreibung

HALL HAUS IN TIROL

DETAILS IM ÜBERBLICK:

All-inclusive-Miete (inkl. Strom)
6 bis 8 Arbeitsplätze
PKW Abstellplätze für Besucher und Gäste kostenlos verfügbar
Nachhaltige Bauweise
Heizung und Kühlung durch Decken Betonkernaktivierung, PV-Anlage
Zugangskontrollsystem & Sicherheitsdienst
modern, hochwertig, barrierefrei und repräsentativ
beste Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz
inkl. Teilmöblierung mit Schreibtischen und Schränken, inkl. Beleuchtung
Verfügbar ab sofort

RAUMANGEBOT:

15,69m² Büro
15,30m² Büro
10,45m² Büro
13,37m² Büro oder Aufenthaltsraum
4,70m² behindertengerechte Toilette
12,13m² Lagerraum
16,56m² Diele
TG-Plätze zusätzlich anmietbar
Lagerflächen zusätzlich anmietbar
Eventräume flexibel anmietbar

Noch mehr Infos über das Projekt finden Sie hier: www.hallhaus.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <25m
Klinik <275m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <525m
Universität <600m
Höhere Schule <5.675m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <475m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <4.100m
Autobahnanschluss <525m
Bahnhof <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GewerblichRealbau GmbHFrau Renate Kleinhans

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