Traumhaftes Haus in Schlins: Garten, Schwimmteich und viel Platz – Ihr neues Zuhause wartet

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der Gemeinde Schlins.

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116746?accessKey=6828

Mit einem Kaufpreis von EUR 1.195.000,00  ist dieses exquisite Anwesen nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Komfort und Lebensqualität ermöglicht.

Auf großzügigen ca. 137,7 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Raum und Stil legen. Jedes Zimmer wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Der gepflegte Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die herrliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden an der Grillstelle gesellige Stunden verbringen oder sich im eigenen Schwimmteich erfrischen. Die zwei Balkone laden dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick über die idyllische Landschaft schweifen zu lassen.

Die praktische Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Mit drei WCs und drei Bädern wird der Alltag für Ihre Familie erheblich erleichtert. Die Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zugleich zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei. Die Leitungen für eine Photovoltaik-Anlage wurden bereits berücksichtigt. Die Terrasse bietet Ihnen einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt für entspannte Stunden eignet.

Im Kellergeschoss befinden sich zudem ein Partyraum inklusive Bar, einen Hobbyraum und eine Waschküche. Die Werkstatt eignet sich perfekt für Hobbyhandwerker.

Für Ihr Fahrzeug stehen eine Doppelgarage bzw. ein Carport zur Verfügung – hier finden Sie ausreichend Platz für Autos, Fahrräder oder andere Freizeitgeräte.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in Schlins bei.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl Komfort als auch Lebensfreude bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in Schlins. Ihr neues Leben wartet auf Sie!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen.(Bitte Link kopieren und im Browser einfügen) https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116746?accessKey=6828