- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
PROVISIONSFREI! DANUBEFLATS! ERSTBEZUG! DIREKT AM WASSER! & DER U1 ! GYM! POOL! FUßBODENKÜHLUNG! EINBAUKÜCHE! WEITBLICK.
349.800 €
36 m²1 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²9.716,67 €
Etage5
Baujahr2023
Assimmo GmbHHerr Asadoros Tadros
Wagramer Straße 2, 1220 Wien
Region: 22. Donaustadt
Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)* Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen* U-Bahn Station angrenzend an das Areal* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar.
Direkt an der Neuen Donau gelegen
Urbane Location mit perfekter Infrastruktur und Anbindung
Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus
Wunderschöne Naturschutzgebiete Atemberaubende Ausblicke
Eigener “Members Club” mit Spa- und Fitness-Bereich, ganzjährig beheiztem Pool, Yoga-Raum, Ruhezonen und Cocktailbar
Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.02 km
Grundschule 0.03 km
Gymnasium 2.30 km
Hauptschule 1.50 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.97 km
Gaststätten 0.20 km
Verkehr
Fernbahnhof 0.50 km
Autobahn 0.80 km
U Bahn 0.20 km
Bus 0.08 km
Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)* Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen* U-Bahn Station angrenzend an das Areal* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar.
Direkt an der Neuen Donau gelegen
Urbane Location mit perfekter Infrastruktur und Anbindung
Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus
Wunderschöne Naturschutzgebiete Atemberaubende Ausblicke
Eigener “Members Club” mit Spa- und Fitness-Bereich, ganzjährig beheiztem Pool, Yoga-Raum, Ruhezonen und Cocktailbar
Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.02 km
Grundschule 0.03 km
Gymnasium 2.30 km
Hauptschule 1.50 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.97 km
Gaststätten 0.20 km
Verkehr
Fernbahnhof 0.50 km
Autobahn 0.80 km
U Bahn 0.20 km
Bus 0.08 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.800 €
Kaufpreis pro m²9.716,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Alle Steuern149 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 45 Etagen
Gesamtfläche 36 m²
Nutzfläche 41 m²
1 Balkon 5 m²
Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
THE ONE AND ONLY
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen:
mit Österreichs höchstem Wohnturm DANUBEFLATS. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert.
Und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Entdecken Sie High-End Living, wie es Österreich noch nicht gesehen hat.
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen:
mit Österreichs höchstem Wohnturm DANUBEFLATS. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert.
Und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Entdecken Sie High-End Living, wie es Österreich noch nicht gesehen hat.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Ausstattung
Balkonanzahl: 1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 5 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Zusatzinformationen
Anzahl Etagen: 5
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Klimatisiert
Swimmingpool: Ja
Energiepass gültig bis: 2033-07-10
Energiepass HWB: 20.61 kWh/m²/Jahr
Verfügbar :ab sofort
Baujahr: 2023
Anzahl WC: 1
Balkonanzahl: 1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 5 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Zusatzinformationen
Anzahl Etagen: 5
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Klimatisiert
Swimmingpool: Ja
Energiepass gültig bis: 2033-07-10
Energiepass HWB: 20.61 kWh/m²/Jahr
Verfügbar :ab sofort
Baujahr: 2023
Anzahl WC: 1
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GewerblichAssimmo GmbHHerr Asadoros Tadros
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