Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Weinholdstraße 31, 8010 Graz zu vermieten. Die 85 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar. Durch die Dachschrägen hat die Wohnung offiziell 85m2, jedoch kann man 100m2 als Bodenfläche und somit auch Abstellfläche nutzen. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.211 Euro, mit einer Ablöse VB von 3.000 Euro (Küche, Schrank Arbeitszimmer, Schrank Schlafzimmer, Couch). Küche ist auf jeden Fall abzulösen, der Rest ist natürlich optional.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das 4. Zimmer ist über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbar und kann als zweites Wohnzimmer, Partyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein 8 m² großer Balkon der in den Innenhof zeigt bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Katzennetz am Balkon kommt noch weg. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die direkte Anbindung zum Stadtzentrum ist durch die Linie 4 (Dr.-Lister-Gasse) gegeben.

Jede Wohnung hat einen zugeteilten Parkplatz hinter dem Haus. Man kann aber auch sehr gut ein zweite Auto vor dem Haus parken da sich hier keine Zone befindet.