- Reihenhaus
- Video Live-Besichtigung
"MACHmichNEU"
298.000 €
100 m²4 Zimmer
Preis / m²2.980 €
Grundstücksfläche319 m²
Baujahrca. 1914
RE/MAX FavoritHerr Richard Fetscher, MBA
1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²2.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Reihenhaus
Baujahr ca. 1914, Teilunterkellert
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 319 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
246 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,56
G
Beschreibung
"MAchmichNEU"
In schöner Siedlungslage wurde ca.1914 diese Doppelhaushälfte errichtet.
Die 3-fach verglastes Kunststofffenster wurden ca. 1988 erneuert.
Die GAS-Zentralheizung/Therme wurde ca. 1992 eingebaut.
Ein Zubau vom Badezimmer ist nicht baugenehmigt und muss im Zuge der Sanierung genehmigt werden.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist nicht trocken.
Das Dach muss ebenfalls überarbeitet werde.
Öffentlich ist die Liegenschaft mit 30A,31A,32A und Straßenbahn 30/31 erreichbar.
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 24. Mai 2025, in der Zeit von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
Der Richtpreis NUR € 298.000,-- *)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 246.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
In schöner Siedlungslage wurde ca.1914 diese Doppelhaushälfte errichtet.
Die 3-fach verglastes Kunststofffenster wurden ca. 1988 erneuert.
Die GAS-Zentralheizung/Therme wurde ca. 1992 eingebaut.
Ein Zubau vom Badezimmer ist nicht baugenehmigt und muss im Zuge der Sanierung genehmigt werden.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist nicht trocken.
Das Dach muss ebenfalls überarbeitet werde.
Öffentlich ist die Liegenschaft mit 30A,31A,32A und Straßenbahn 30/31 erreichbar.
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 24. Mai 2025, in der Zeit von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
Der Richtpreis NUR € 298.000,-- *)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 246.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
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GewerblichRE/MAX FavoritHerr Richard Fetscher, MBA
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