NEU! ++ ERSTBEZUG ++ 6 EXKLUSIVE DG-WOHNUNGEN MIT WEITBLICK ++ SOFORT BEZIEHBAR ++ EIGENTUM ++ 1050 WIEN ++

• 6 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT WIENBLICK:

In einem hochwertig revitalisierten Wiener Gründerzeithaus nahe dem Siebenbrunnenplatz gelangen sechs neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen zum Verkauf, die soeben fertiggestellt wurden und ab sofort bezugsfertig sind.

Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Nahversorgung, zahlreichen Grünflächen sowie charmanten Lokalen – ergänzt durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.

Die Wohnungen bieten großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume und einen fantastischen Ausblick über Wien.

• TOP-AUSSTATTUNG

+ Klimaanlage: alle Zimmer sind klimatisiert

+ Neue Fassaden (Straßen- und Hofseite), Dacheindeckung mit Eternit Rhombus

+ Velux Designer-Dachflächenfenster (innen weiß, außen anthrazit RAL 7016)

+ Außenliegende Rollläden mit Solarbetrieb und Fernbedienung

+ Fußböden: Landhausdielen Eiche Country (Echtholz), Wände weiß gestrichen

+ Nassräume: Großformatige Fliesen 120×120 cm (!!), Silikonfugen, Latexfarbe

+ Wohnungseingangstüren: Kunex WK-3 EI230-C, 4-fach verriegelt

+ Heizung: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung + zusätzlicher Heizkörper („Handtuchtrockner“) im Bad

+ Sanierte Stiegenhäuser und Keller (inkl. Betonböden, Trennwände – Gerhard Braun)

+ Erneuerte Steig- und Strangleitungen im gesamten Haus

• UNTERLAGEN – ZUM DOWNLOAD BEREIT:

Aufgrund der Dateigröße stehen Ihnen weitere Unterlagen – wie z. B. das Lageexposé mit Adresse und nahegelegener Infrastruktur, Betriebskosten, hochauflösende Fotos, Energieausweis, Einreichpläne etc. – umgehend nach Ihrer Anfrage zum Download bereit.

• DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IM ÜBERBLICK

Top 28: Wohnfläche ca. 77 m² + Terrasse ca. 9 m² → EUR 639.000

Top 29: Wohnfläche ca. 87,50 m² + Terrasse ca. 21,10 m² → EUR 729.000

Top 30: Wohnfläche ca. 62,27 m² + Terrasse ca. 6,91 m² → VERKAUFT!

Top 31: Wohnfläche ca. 115,21 m² + Terrasse ca. 3,52 m² + Loggia ca. 5,97 m² → EUR 879.000

Top 32: Wohnfläche ca. 123,19 m² + Loggia/Terrasse ca. 5,50 m² → EUR 949.000

Top 33: Wohnfläche ca. 75,58 m² + Terrasse ca. 8,50 m² → EUR 629.000

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.