- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
Wohnoase in Mutters: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 charmanten Wohnungen – Ideal für Großfamilien!
1.100.000 €
257 m²13 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.280,16 €
Grundstücksfläche563 m²
Baujahr1954
Konrad
6162 Mutters
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße im charmanten Dorf Mutters – umgeben von ländlicher Idylle, unmittelbar am Waldrand und dennoch nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Bus- und Tramhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur rund 13 Autominuten entfernt und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Innsbruck einfach und regelmäßig– ideal für Pendler oder alle, die urbanes Leben in greifbarer Nähe wünschen.
Diese Lage bietet die perfekte Balance: ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld mit schneller Verbindung in die Stadt.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Bus- und Tramhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur rund 13 Autominuten entfernt und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Innsbruck einfach und regelmäßig– ideal für Pendler oder alle, die urbanes Leben in greifbarer Nähe wünschen.
Diese Lage bietet die perfekte Balance: ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld mit schneller Verbindung in die Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²4.280,16 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten450 €
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1954, Gepflegt, letzte Modernisierung Generalsanierung
Wohnfläche 257 m²
Nutzfläche 257 m², Grundstücksfläche 563 m², 3 Wohneinheiten
1 Terrasse
3 Balkone, Terrasse
13 Zimmer
7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Standardausstattung, Kamin
•1954 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•2020 umfangreich saniert: Dach, Fassade,3-fach Verglasung, Heizanlage, Böden, Oberflächen
und Sanitär
•Energetisch auf neuestem Standard
•Fußbodenheizung
•Kamine
•Großzügiger Garten
•Garage und Außenstellplätze
•Gartenhaus
•3 Wohneinheiten
•2020 umfangreich saniert: Dach, Fassade,3-fach Verglasung, Heizanlage, Böden, Oberflächen
und Sanitär
•Energetisch auf neuestem Standard
•Fußbodenheizung
•Kamine
•Großzügiger Garten
•Garage und Außenstellplätze
•Gartenhaus
•3 Wohneinheiten
Beschreibung
In absolut ruhiger Lage und dennoch zentral im Ortskern von Mutters gelegen, präsentiert sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus als perfekte Möglichkeit für AnlegerInnen, Großfamilien, oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus beherbergt drei separat bewohnbare Einheiten, die allesamt im Jahr 2020 umfassend saniert wurden und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Jede Wohnung bietet dabei ihre ganz eigenen Vorzüge:
Erdgeschoss: Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern.
Obergeschoss: Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.
Dachgeschoss: Balkon plus eigene Terrasse – perfekt für Sonnenanbeter und Genießer.
Neben dem attraktiven Wohnkomfort bietet das Objekt auch praktische Extras: ein Garagenplatz sowie drei Außenstellplätze direkt vor dem Haus garantieren bequemes Parken für BewohnerInnen und Gäste.
Bei weiteren Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Das Haus beherbergt drei separat bewohnbare Einheiten, die allesamt im Jahr 2020 umfassend saniert wurden und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Jede Wohnung bietet dabei ihre ganz eigenen Vorzüge:
Erdgeschoss: Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern.
Obergeschoss: Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.
Dachgeschoss: Balkon plus eigene Terrasse – perfekt für Sonnenanbeter und Genießer.
Neben dem attraktiven Wohnkomfort bietet das Objekt auch praktische Extras: ein Garagenplatz sowie drei Außenstellplätze direkt vor dem Haus garantieren bequemes Parken für BewohnerInnen und Gäste.
Bei weiteren Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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