- Video Live-Besichtigung
Smart geschnittene 3-Zimmer-Wohnung 10. Bezirk!
229.000 €
81 m²3 Zimmer
Preis / m²2.827,16 €
Etage-
Baujahr1900
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Inzersdorfer Straße, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.827,16 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision8.244 €
Provision Netto6.870 €
USt. Provision1.374 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten318,6 €
Betriebskosten222,73 €
USt. Betriebskosten22,27 €
Monatliche Kosten Netto288,73 €
USt. Monatliche Kosten29,87 €
Sonstige Kosten Netto66 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1900, Unterkellert
Wohnfläche 81 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Sichern Sie sich diese toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung nahe dem Wienerberg.
Die ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2x Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- seit 2022 auf 5 Jahr befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 498,29
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 229.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2x Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- seit 2022 auf 5 Jahr befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 498,29
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 229.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer