- Parkplatz
- Terrasse
Fantastische 3-Zimmer Wohnung mit Panorama-Blick in den Pötzleinsdorfer Schloßpark
1.650.000 €
126 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²13.115,01 €
Etage-
Baujahr1977
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.650.000 €
Kaufpreis pro m²13.115,01 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten476,92 €
Betriebskosten323,97 €
USt. Betriebskosten32,4 €
Monatliche Kosten Netto444,52 €
Sonstige Kosten Netto120,55 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1977, Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 125,81 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Alarmanlage, Überwachungskamera, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
170,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D
Beschreibung
Objektnummer: 4518
Am Rande des weitläufigen Pötzleinsdorfer Schlossparks liegt diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung inmitten einer grünen Oase.
Mit einer Wohnfläche von rund 113 m² überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem, unverbaubaren Blick ins Grüne führt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die großzügige Terrasse mit ca. 36 m² ist von mehreren Zimmern aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Ausstattung entspricht höchsten technischen Standards. Gasetagenheizung sowie Klimaanlage sind hier eine Selbstverständlichkeit.
Ein durchdachtes Sicherheitssystem mit Alarmanlage, Überwachungskameras sowie Bewegungs- und Glasbruchmeldern bietet umfassenden Schutz und ein hohes Maß an Sicherheit.
Wir freuen uns, Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Am Rande des weitläufigen Pötzleinsdorfer Schlossparks liegt diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung inmitten einer grünen Oase.
Mit einer Wohnfläche von rund 113 m² überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem, unverbaubaren Blick ins Grüne führt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die großzügige Terrasse mit ca. 36 m² ist von mehreren Zimmern aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Ausstattung entspricht höchsten technischen Standards. Gasetagenheizung sowie Klimaanlage sind hier eine Selbstverständlichkeit.
Ein durchdachtes Sicherheitssystem mit Alarmanlage, Überwachungskameras sowie Bewegungs- und Glasbruchmeldern bietet umfassenden Schutz und ein hohes Maß an Sicherheit.
Wir freuen uns, Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
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