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Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk!
199.000 €
63 m²2 Zimmer
Preis / m²3.158,73 €
Etage-
Baujahr1900
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Inzersdorfer Straße, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.158,73 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision7.164 €
Provision Netto5.970 €
USt. Provision1.194 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten264,52 €
Betriebskosten157,2 €
USt. Betriebskosten15,72 €
Monatliche Kosten Netto238,2 €
USt. Monatliche Kosten26,32 €
Sonstige Kosten Netto81 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1900, Unterkellert
Wohnfläche 63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Sichern Sie sich diese smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Wienerberg.
Bitte beachten Sie, dass es sich aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter um Archivfotos handelt.
Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- seit 2023 auf 3 Jahr befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 345,13
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 199.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass es sich aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter um Archivfotos handelt.
Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- seit 2023 auf 3 Jahr befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 345,13
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 199.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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