- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
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Einfamilienhaus am See - in Putzing am See
525.000 €
120 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 12 m²
Preis / m²4.375 €
Grundstücksfläche620 m²
Baujahr1985
Immobilien K.u.W. SchweighoferFrau Karin Schweighofer
Seepromenade 7, 2203 Putzing
Einmalige Kosten
Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²4.375 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: € 18.900,--
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1985, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, letzte Modernisierung 2018
Gesamtfläche 120 m²
Nutzfläche 120 m², Grundstücksfläche 620 m², Gartenfläche 620 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Balkon 8 m², Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Sonstiges
Im Jahr 1980 wurde der Holzriegelbau der Fa. Hager Fertighäuser errichtet, im Jahr 1985 ein massiver Zubau
Holz- Aluverbundfenster
Gastherme im EG, im OG Elektroheizung
Zusatzausstattung:
2 Terrassen, Erdkeller, Kachelofen, off. Kamin, Markise, Außenjalousie beim Panoramafenster
Sauna, behindertengerechtes Bad
Im Jahr 1980 wurde der Holzriegelbau der Fa. Hager Fertighäuser errichtet, im Jahr 1985 ein massiver Zubau
Holz- Aluverbundfenster
Gastherme im EG, im OG Elektroheizung
Zusatzausstattung:
2 Terrassen, Erdkeller, Kachelofen, off. Kamin, Markise, Außenjalousie beim Panoramafenster
Sauna, behindertengerechtes Bad
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
162 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Seezugang und Garage auf 620 m² Eigengrund.
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang in den zentralen Vorraum, von welchem aus sowohl die Sanitärräumlichkeiten inkl. Sauna als auch die Wohnräume im Erd – und Obergeschoss erreichbar sind.
In der großzügigen Küche mit anschließendem Essbereich befindet sich ein offener Kamin, sowie eine Möglichkeit über die süd-westseitig ausgerichtete Terrasse mit Seeblick, in den Garten zu gelangen.
Eine Panoramatür im hellen Wohnzimmer bietet einen ungehinderten Blick auf den See.
Gut integriert steht im Wohnzimmer ein Kachelofen, welcher über die Schleuse zwischen Wohnzimmer und Garage zu befeuern ist.
Im Obergeschoss sind ein weiterer großzügiger Wohnraum mit seeseitigem Holzbalkon, sowie zwei weitere, etwas kleinere, Räume situiert.
Über den gepflegten Garten gelangt man direkt zum Holzsteg mit eigener Badeleiter in den See.
Ein hübsch anzusehender Erdkeller ist ein weiterer Blickfang im Garten
Die angebaute Garage wird über ein automatisches Sektionaltor direkt von der Straße aus befahren.
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang in den zentralen Vorraum, von welchem aus sowohl die Sanitärräumlichkeiten inkl. Sauna als auch die Wohnräume im Erd – und Obergeschoss erreichbar sind.
In der großzügigen Küche mit anschließendem Essbereich befindet sich ein offener Kamin, sowie eine Möglichkeit über die süd-westseitig ausgerichtete Terrasse mit Seeblick, in den Garten zu gelangen.
Eine Panoramatür im hellen Wohnzimmer bietet einen ungehinderten Blick auf den See.
Gut integriert steht im Wohnzimmer ein Kachelofen, welcher über die Schleuse zwischen Wohnzimmer und Garage zu befeuern ist.
Im Obergeschoss sind ein weiterer großzügiger Wohnraum mit seeseitigem Holzbalkon, sowie zwei weitere, etwas kleinere, Räume situiert.
Über den gepflegten Garten gelangt man direkt zum Holzsteg mit eigener Badeleiter in den See.
Ein hübsch anzusehender Erdkeller ist ein weiterer Blickfang im Garten
Die angebaute Garage wird über ein automatisches Sektionaltor direkt von der Straße aus befahren.
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GewerblichImmobilien K.u.W. SchweighoferFrau Karin Schweighofer
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