Schöne Wohnung in guter ruhiger Lage/ Jennersdorf. 54m2, 1 SZ, W WZ, Küche, Bad, WC, Keller, Garten.
88.000 €
54 m²2 Zimmer
Preis / m²1.629,63 €
Etage2
Baujahr1965
Rotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
8380 Jennersdorf
Diese charmante Wohnung befindet sich in Jennersdorf, einem sehr netten Ort im Süd-Burgenland.. Die ausgezeichnete Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer bemerkenswerten Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Das Stadtzentrum ist bequem in nur 0,5 Kilometern erreichbar, was eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet. Für Familien ist der Alltag besonders praktisch gestaltet. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich jeweils nur 0,6 Kilometer entfernt und sind somit leicht zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an die Schnellstrasse und in weiterer Folge die Autobahn ist hervorragend.Ca 15 Kilometer entfernt und gewährleistet damit eine schnelle Verbindung in die weiteren Regionen. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus städtischem Komfort und der ruhigen, idyllischen Umgebung, die Jennersdorf auszeichnet. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.
Das Stadtzentrum ist bequem in nur 0,5 Kilometern erreichbar, was eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet. Für Familien ist der Alltag besonders praktisch gestaltet. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich jeweils nur 0,6 Kilometer entfernt und sind somit leicht zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an die Schnellstrasse und in weiterer Folge die Autobahn ist hervorragend.Ca 15 Kilometer entfernt und gewährleistet damit eine schnelle Verbindung in die weiteren Regionen. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus städtischem Komfort und der ruhigen, idyllischen Umgebung, die Jennersdorf auszeichnet. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis88.000 €
Kaufpreis pro m²1.629,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 54 m²
Nutzfläche 54 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
• Effiziente Fernwärmeheizung für ein angenehmes Wohnklima
• Holzböden
• schöne ausgestattete Küche
• inkl. Geräten und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Badewanne
• extra WC
• Abstellraum
• 1 Kellerabteil
• 1 Waschkeller allgemein
• freie Parkplätze entlang der Wohnanlage
- Gemeinschafts Grünflächen
• Holzböden
• schöne ausgestattete Küche
• inkl. Geräten und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Badewanne
• extra WC
• Abstellraum
• 1 Kellerabteil
• 1 Waschkeller allgemein
• freie Parkplätze entlang der Wohnanlage
- Gemeinschafts Grünflächen
Heizung
Fernwärme, Alternativ
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jennersdorf!
Diese gepflegte Wohnung, besticht durch ihre charmante ruhige und doch zentrale Lage und den sofort nutzbaren Zustand.
In einer Wohnhausanlage im 2. Stock (ohne Lift) finde Sie auf ca. 54 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Raum für individuelles Wohnen für 1-2 Personen.
Diese ideale Wohnung verfügt über:
1 Vorraum
1 großer Wohnraum mit Essplatz
1 extra Küche voll möbliert
1 extra Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wanne, Boiler und Waschmaschinenanschluss
1 extra WC
1 extra Abstellraum.
Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand versprechen ein behagliches Wohngefühl. die großen Fenster bringen viel Licht in die Wohnung.
Sie können ab sofort einziehen und das Wohnambiente dieser Immobilie genießen.
Das gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet allgemeine Grünflächen für alle Bewohner.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in der charmanten Kleinstadt Jennersdorf.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 89.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten!
Diese gepflegte Wohnung, besticht durch ihre charmante ruhige und doch zentrale Lage und den sofort nutzbaren Zustand.
In einer Wohnhausanlage im 2. Stock (ohne Lift) finde Sie auf ca. 54 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Raum für individuelles Wohnen für 1-2 Personen.
Diese ideale Wohnung verfügt über:
1 Vorraum
1 großer Wohnraum mit Essplatz
1 extra Küche voll möbliert
1 extra Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wanne, Boiler und Waschmaschinenanschluss
1 extra WC
1 extra Abstellraum.
Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand versprechen ein behagliches Wohngefühl. die großen Fenster bringen viel Licht in die Wohnung.
Sie können ab sofort einziehen und das Wohnambiente dieser Immobilie genießen.
Das gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet allgemeine Grünflächen für alle Bewohner.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in der charmanten Kleinstadt Jennersdorf.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 89.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
GewerblichRotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner