Schweningergasse 2, 2320 Schwechat
Schwechat bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sport und Freizeitaktivitäten in der
Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie
schnell in die Innenstadt gelangen. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu
Parks machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die sowohl Ruhe als auch eine lebendige
Atmosphäre bietet.
Besichtigung bis 28.05 möglich und ab 14.06 (Urlaub) wir können uns gerne Tel.
einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sport und Freizeitaktivitäten in der
Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie
schnell in die Innenstadt gelangen. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu
Parks machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die sowohl Ruhe als auch eine lebendige
Atmosphäre bietet.
Besichtigung bis 28.05 möglich und ab 14.06 (Urlaub) wir können uns gerne Tel.
einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Einmalige Kosten
Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²2.547,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto220 €
Heizkosten80 €
Merkmale
Verfügbar ab 20.5.2025
Wohnung
Baujahr 1968, Altbau, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, 4. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53 m²
nordostseitig, südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C
Beschreibung
Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von 53 qm bietet
diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Die
lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das großzügige
Wohnzimmer mit Kochnische lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer
einen ruhigen Schlafbereich bietet. Die separate Küche ist ideal für
kulinarische Abenteuer und das Badezimmer ist mit modernen Armaturen
ausgestattet. Zudem stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, was in der Stadt
ein großer Vorteil ist. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung des Balkons in
Südostlage, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung ist auch
eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von 53 qm bietet
diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Die
lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das großzügige
Wohnzimmer mit Kochnische lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer
einen ruhigen Schlafbereich bietet. Die separate Küche ist ideal für
kulinarische Abenteuer und das Badezimmer ist mit modernen Armaturen
ausgestattet. Zudem stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, was in der Stadt
ein großer Vorteil ist. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung des Balkons in
Südostlage, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung ist auch
eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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GewerblichFrühauf Franz
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