Der Stadtteil Maxglan bietet eine einmalige Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Dieser charmante Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, während das pulsierende Zentrum von Salzburg schnell erreichbar ist.
Kleine Gassen, traditionelle Häuser und viel Grün prägen das Bild, während dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten, der Europark, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort und sind bequem erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Die Glan und zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank dieser Kombination aus naturnaher Atmosphäre und der Nähe zur Innenstadt zählt Maxglan zu den begehrten Wohnlagen in Salzburg.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eckwohnung mit eigenem Außenzugang befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Siedlung in Maxglan, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Der liebevoll angelegte Eigengarten mit gewachsenem Baumbestand bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die gerne im Grünen entspannen oder gärtnerisch aktiv sein möchten. Die Wohnung wird über einen Vorraum erschlossen, der alle Räume zentral verbindet. Die Küche ist mit einer zeitlos weißen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Der helle Wohn- und Essbereich punktet mit einem gemütlichen dänischen Ofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer wird durch einen angrenzenden Raum ergänzt, der sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist schlicht verfliest und mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine gut durchdachte Wohnung, die Ruhe, Grünraum und städtische Infrastruktur auf angenehme Weise verbindet.
Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizkosten. Diese sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
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