- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Wohnen im Herzen Grinzings
749.000 €
138 m²4 Zimmer
Preis / m²5.427,54 €
Etage-
Baujahr1899
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Walter Sefcsik
1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²5.427,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten473,45 €
Betriebskosten445,72 €
USt. Betriebskosten27,73 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1899, Gepflegt
Wohnfläche 138 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
178 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,04
E
Beschreibung
Wohnen im Herzen von Grinzing!
Bezaubernde 4 Zimmer Wohnung mit Wintergarten, begehbarer Garderobe, Arbeitsraum und RUHE
Blicken Sie in den nicht einsehbaren Gemeinschaftgarten und genießen Sie den Alltag - in der Stadt und doch im Grünen.
Rundherum die besten Heurigen Wiens und in wenigen Minuten - auch zu Fuß bei den Öffis.
Die Wohnung zeigt Herz und Liebe zum Detail.
Voll ausgestattet.
Die Damen finden Platz für ihr Gewand in der der begehbarer Garderobe und gemeinsam setzt man sich zum Frühstückscafe ins Freie.
Im Herbst und Winter genießen Sie den wärmenden Kamin oder genießen einen Outdoorpunsch.
Im heißen Sommer liegen Sie im Schatten der Bäume und lassen die Seele baumeln.
Und das Alles zu einem sehr entgegenkommenden Preis von nur € 749.000,- . Der Preis für 138m2 Wohnfläche - bezugsfertig und das gleich beim Heurigen "Mayer am Pfarrplatz§ um die Ecke.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Bezaubernde 4 Zimmer Wohnung mit Wintergarten, begehbarer Garderobe, Arbeitsraum und RUHE
Blicken Sie in den nicht einsehbaren Gemeinschaftgarten und genießen Sie den Alltag - in der Stadt und doch im Grünen.
Rundherum die besten Heurigen Wiens und in wenigen Minuten - auch zu Fuß bei den Öffis.
Die Wohnung zeigt Herz und Liebe zum Detail.
Voll ausgestattet.
Die Damen finden Platz für ihr Gewand in der der begehbarer Garderobe und gemeinsam setzt man sich zum Frühstückscafe ins Freie.
Im Herbst und Winter genießen Sie den wärmenden Kamin oder genießen einen Outdoorpunsch.
Im heißen Sommer liegen Sie im Schatten der Bäume und lassen die Seele baumeln.
Und das Alles zu einem sehr entgegenkommenden Preis von nur € 749.000,- . Der Preis für 138m2 Wohnfläche - bezugsfertig und das gleich beim Heurigen "Mayer am Pfarrplatz§ um die Ecke.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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