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  • Provisionsfrei

Bad Ischl: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia - Erstbezug - 10

1.507
 
78 m²2 ZimmerLoggia 17 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4.520,7 €
stüger immobilientreuhänder e.U.Frau Doris Stüger
4820 Bad Ischl
Kurhausstraße 4 - Erstbezug

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.506,9 €
Preis pro m²19,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.367 €
USt. Gesamtbelastung139,9 €
Gesamtmiete1.468,5 €
Gesamtmiete Netto1.335 €
USt. Gesamtmiete133,5 €
Miete1.175 €
USt. Miete117,5 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten16 €
Heizkosten Netto32 €
USt. Heizkosten6,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.520,70 €
Kaution4.520,7 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 78,28 m²
1 Loggia 16,78 m² ostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
39,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Die Liegenschaft wird gerade umgebaut - es entstehen im ehemailgen Lodenfrei Geschäft - 3 Büros und 9 Wohnungen die ab 1.12.2025 bezugsfertig sind.

Alleinvermittlung durch stüger immobilientreuhänder e.U. - Tel. Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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