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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Praktische 3 ZI - Wohnung inkl. Küche im Linzer Zentrum!

756
 
54 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.000 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Dinghoferstraße 54, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten755,7 €
Preis pro m²11,21 €
Gesamtbelastung Netto687 €
USt. Gesamtbelastung68,7 €
Miete546,08 €
USt. Miete54,61 €
Miete600,69 €
Betriebskosten140,92 €
USt. Betriebskosten14,09 €

Einmalige Kosten

Kaution2.000 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1963, 2. Etage
Gesamtfläche 54,2 m²
Nutzfläche 54,2 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Praktische 3- Zimmer Wohnung im Linzer Zentrum inkl. Küche

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des Hauses Dinghoferstraße 54.
Die Linzer Landstraße, öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Durch die tolle Aufteilung mit 3 separat begehbaren Räumen und einer Küche ist diese Wohnung perfekt für Familien geeignet.

Auf den ca. 54m² Wohnfläche finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen:
• Vorraum
• Bad / WC
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Küchenbereich

Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung. Bitte beachten Sie, dass kein Geschirrspüler installiert ist. Die Wohnung selbst verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss – ein Waschraum mit Waschmaschine ist jedoch im Haus vorhanden und für alle Bewohner nutzbar.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung verlangt einmalig für die Mietvertragserstellung 190€ brutto.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktierenlien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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