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Exklusive Villa mit traumhaftem Seeblick Luxus pur am Bodensee

2.790.000
 
211 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 133 m²
Preis / m²13.222,75 €
Grundstücksfläche800 m²
Baujahr2002
Federspiel Immobilien GmbHHerr Peter Federspiel
Am Halbenstein 27, 6912 Hörbranz
zentrale Lage im Ländereck Schweiz/Deutschland/Österreich

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.790.000 €
Kaufpreis pro m²13.222,75 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 2002, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 211 m²
Nutzfläche 380 m², Grundstücksfläche 800 m², Gartenfläche 300 m²
1 Terrasse 133 m²
Garten
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Premiumausstattung, hochwertige Parkettböden, Wellnessbereich, Pool, Terrassen, Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Öl

Beschreibung

Exklusive Villa mit traumhaftem Seeblick in Hörbranz – Luxus pur am Bodensee

In unverbaubarer Bestlage von Hörbranz präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als echtes Juwel am österreichischen Bodenseeufer. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück in ruhiger und sonniger Lage genießen Sie höchste Privatsphäre, gepaart mit einem atemberaubenden Panorama über den See.

Die Immobilie besticht durch eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Ein großzügiger Wellnessbereich mit Innenbereich, Sauna und Ruheraum sowie ein eleganter Außenpool laden zur Entspannung auf höchstem Niveau ein. Das offene, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee und die umliegende Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine stilvolle Bibliothek, die sich als Rückzugsort für ruhige Stunden anbietet.

Hochwertige Materialien und liebevoll ausgewählte Designdetails prägen das gesamte Interieur – darunter ein exklusiver Parkettboden aus gesmokter Eiche, der für eine edle, warme Wohnatmosphäre sorgt, sowie atmungsaktiver Lehmputz, der ein gesundes, natürliches Raumklima schafft.

Der uneinsehbare Garten ist ein grünes Paradies mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Abschalten – eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Natur. Für höchsten Komfort sorgen ein Lift, eine große Garage mit mehreren Stellplätzen sowie modernste Haustechnik.

Highlights im Überblick:

Unverbaubare Aussichtslage mit direktem Seeblick

Exklusive Innenausstattung auf höchstem Niveau

Edler Parkettboden aus gesmokter Eiche

Naturbelassener, atmungsaktiver Lehmputz für gesundes Raumklima

Wellnessbereich mit Innenbereich, Sauna und Ruheraum

Außenpool mit Sonnenterrasse

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Seeblick

Stilvolle Bibliothek als privater Rückzugsort

Sonniger, uneinsehbarer Garten in absoluter Ruhelage

Große Garage und Lift

Diese einzigartige Villa verbindet stilvollen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung in einer der schönsten Regionen am Bodensee. Eine Immobilie für höchste Ansprüche – ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort.
sehr gepflegter Zustand, hervorragende Lage

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